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domingo, 7 junho 2020

Alemanha: cuidado com fraudes ao alugar imóveis

A procura de imóvel para alugar em qualquer cidade grande da Alemanha, mas também em cidades menores, anda difícil e tem gente esperta se aproveitando dessa situação e aplicando golpes em pessoas que buscam moradia com urgência.

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No momento, está difícil achar imóvel para alugar em qualquer cidade grande da Alemanha, até mesmo em cidades menores, a depender da região. A procura é muita e a oferta pouca e tem muita gente desesperada atrás de moradia. Infelizmente, tem também gente esperta se aproveitando da situação e aplicando golpes em pessoas que buscam apartamento com urgência.

Portanto, antes de pagar qualquer valor que seja, certifique-se da melhor forma possível se tudo está correto. As informações a seguir podem lhe servir de ajuda:

Na Alemanha, não se cobra nada antes da assinatura do contrato e da entrega das chaves. Se alguém pedir qualquer adiantamento, desconfie.

– O pagamento de aluguel/fiança ocorre normalmente por transferência bancária de conta para conta. Não se paga aluguel em espécie e não se envia o dinheiro nunca via Western Union ou serviços similares.

Locadores/corretores sérios se comunicam com você de forma transparente, indicando nome completo, endereço postal, número de telefone, etc.

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Desconfie se uma pessoa que oferece um imóvel não estiver na Alemanha. Normalmente, isso é indício de fraude. Desconfie se alguém estiver em outro país, dizendo que está de férias e pedindo para você enviar dinheiro para lá.

– Muitos locadores alugam o imóvel por um preço muito superior à média local. Saiba que isso nem sempre é permitido. Se desconfiar que o valor está muito alto, questione e se informe. Você pode questionar o valor aluguel e reclamar que está muito alto mesmo depois de já ter assinado o contrato.

– Nunca esqueça:

Laranja madura na beira da estrada está bichada, Zé, ou tem marimbondo no pé!

Desconfie sempre de ofertas sensacionais (aquele apartamento superbacana por aquele preço sensacional!). Como a procura anda alta, apartamento bom e barato é coisa rara e não fica dando sopa no mercado. Se achar que é “bom demais para ser verdade”, tenha cuidado, pois pode realmente não ser de verdade.

Boa sorte na procura, mas seja sempre cauteloso

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